Détails de la propriété : Cette spatieuse chambre de 18 m² située au 1er étage de la résidence offre un cadre de vie charmant. Elle dispose d'une salle de bains partagée avec 3 autres chambres. La cuisine équipée et le séjour se trouvent au rdc de la résidence et donne sur la terrasse. Le jardin privatif vous permettra de profiter du grand air au cœur de la ville. Cette propriété rénovée dispose également d'une buanderie avec machines à laver et sèche-linges. La présence d'un local à vélo accentue la praticité pour ceux qui aiment se déplacer facilement en ville sans besoin de places de stationnement. L'espace est idéalement aménagé et garantit un style de vie agréable dans un cadre de verdure. Installations à proximité : Hollerich, Luxembourg est un quartier vibrant et dynamique, idéal pour les résidents qui recherchent une belle atmosphère de vie. Vous y trouverez des écoles et des établissements éducatifs de renom pour tous les âges. Profitez d'une variété de restaurants et de commerces qui s'alignent le long des rues animées. Le parc de Merl à proximité offre de nombreuses options pour se détendre et s'amuser en plein air. De plus, les services de santé ne sont qu'à une courte distance, assurant votre bien-être. Côté mobilité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements à travers la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.

18 m²

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Offrez-vous le plaisir d’habiter un duplex unique dans son genre. avec ses finitions haut de gamme et bénéficiant de vues imprenables tout en étant proche du Kirchberg et de la Ville Haute. Situé dans une résidence surplombant la montée vers Kirchberg. cet immeuble est l’endroit idéal si vous souhaitez vous poser dans un endroit calme et verdoyant tout en restant proche de la ville. Développé par un promoteur de premier choix avec un assise financière solide. ce duplex est composé comme suite: Au dernier étage du bâtiment vous trouverez un vaste espace de vie. avec accès directe sécurisé par ascenseur. comprenant un ensemble ouvert cuisine/living/salle à manger de 58.55m² avec une loggia de 8 m². un bureau de 7.09 m². un hall de 7.32 m² et une toilette séparée. Un escalier vous emène à l’étage “nuit” avec ses trois belles chambres toutes disposant de leur salle de bains. Deux chambres disposent aussi d’un dressing et la master bedroom dispose de deux balcons. Cet étage est complètée par une buanderie. Le duplex dispose aussi de deux garages intérieurs. Cette résidence de taille humaine. avec seulement huit appartements et équipée d'un ascenseur saura vous séduire de part sa localisation stratégique et ses finitions avec des matériaux de premier choix. Images et plan non contractuels. Prix incl. 3% de la TVA. sous réserve de l'approbation des autorités compétentes. ---------- Treat yourself to the pleasure of living in a one-of-a-kind duplex. with top-of-the-range finishes and breathtaking views. yet close to Kirchberg and the Ville Haute. Located in a residence overlooking the valley of Weimerskirch. this building is the ideal place to settle down in a quiet. green surrounding.. Developed by a first-rate developer with a solid financial base. this duplex is composed as follows: On the top floor of the building you'll find a vast living space. with secure direct elevator access. comprising a 58.55m² open-plan kitchen/living/dining area with an 8 m² loggia. a 7.09 m² study. a 7.32 m² hall and a separate toilet. A staircase takes you to the "night" floor with its three bedrooms. all with en-suite bathrooms. Two bedrooms also have a dressing. The master bedroom has access to two balconies. A laundry room completes this floor. The duplex also features two interior parking spaces. This boutique residence. with just eight apartments and equipped with an elevator. will charm you with its strategic location and top-quality finishes. making it an ideal home for the most demanding buyers. Images and plan non contractual. Price incl. 3% VAT. Subject to approval by the relevant authorities.

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Cet appartement exceptionnel à vendre se situe dans le prestigieux quartier de Gasperich à Luxembourg. Proposé par MDC Immo, ce bien moderne est une perle rare en exclusivité. Achevé en 2016, l'appartement de 90,50 m2 est idéal pour ceux cherchant une résidence contemporaine et pratique. Comportant deux chambres à coucher et une salle de bains, il est pensé pour satisfaire les besoins de confort et de fonctionnalité moderne. Doté d'une cuisine ouverte et entièrement équipée et de haute qualité, c'est l'espace parfait pour concocter de délicieux plats tout en interagissant avec vos convives. Avec une orientation plein sud, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère chaleureuse. Profitez d'une loggia de 5,5 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bâtiment moderne de quatre étages, dispose également d'un ascenseur, garantissant un accès facile à votre appartement. Pour commodité, vous aurez un stationnement intérieur ainsi qu'un local pour vélos. Concernant l'efficacité énergétique, le bâtiment est classé A, ce qui assure des économies d'énergie. De plus, l'appartement dispose du chauffage au gaz pour un confort optimal. Niveau localisation, le quartier de Gasperich à Luxembourg est connu pour son atmosphère conviviale et son dynamisme. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires de renom se trouvent à proximité, garantissant une excellente qualité d'enseignement. Pour le shopping et la restauration, la région propose une variété de boutiques et de restaurants exquis qui sauront satisfaire toutes vos envies. Les parcs et les espaces récréatifs ne manquent pas, offrant de nombreux choix pour activités extérieures. Le secteur propose également un accès facile aux services de santé de qualité. Enfin, vous apprécierez les excellents réseaux de transport qui desservent la zone, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! N'attendez plus pour organiser une visite en nous contactant via notre formulaire. David Cognoli MDC IMMO 00352 691171778 info@mdcimmo.com