Immobilier à Kehlen

Maison jumelée 3 chambres à vendre à Kehlen

Maison contemporaine à Kehlen Prix : 1.290.000 € Surface habitable : 166 m² | Surface totale : 228 m² | Terrain : 5,88 ares | 3 chambres | Double garage Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Kehlen, cette maison contemporaine construite en 2012 séduit par son architecture moderne, ses volumes bien pensés et sa luminosité exceptionnelle. Implantée au fond d'une rue sans issue, elle offre un cadre de vie paisible, sécurisé et particulièrement adapté à la vie de famille, tout en restant proche de toutes les commodités. Un agencement fonctionnel et lumineux : Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil donne le ton de la maison, espaces généreux, circulation fluide et lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse orientée plein ouest et à un jardin entièrement clôturé. La cuisine séparée, entièrement équipée, répond aux besoins quotidiens avec fonctionnalité et confort. Un WC invité complète ce niveau. Le double garage, avec accès direct à la maison, est complété par deux emplacements extérieurs. À l'étage, un large palier pouvant être aménagé en coin bureau dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Une salle de bain supplémentaire, avec WC intégré, vient compléter cet étage. Le grenier, accessible depuis le couloir, offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, ainsi que les installations techniques, notamment deux pompes de releva. Confort et équipements techniques : Chauffage au gaz à condensation Connexion fibre optique Baies vitrées en double vitrage Classe énergétique : D / D Système d'alarme Un environnement idéal : La maison bénéficie d'une situation privilégiée : dans une rue résidentielle sans passage, elle garantit calme et sécurité. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'École Européenne de Mamer, des écoles locales, des commerces, des infrastructures sportives, des transports en commun et des axes autoroutiers. Le centre-ville de Luxembourg est accessible en moins de 15 minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les actifs travaillant en ville. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Objektiv Wunnen sc-sis Tél. : +352 621 77 85 10 Email : contact@objektivwunnen.lu

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