Andromeda a le plaisir de vous offrir à la vente: Un bel appartement de 2 chambres à coucher avec plus de 20 m² de terrasses au deuxième étage d'une petite résidence sur les hauteurs d'Ettelbruck composé comme suite: Espace de vie composé d'un ensemble salon/salle à manger/cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse de presque 20 m² et une toilette séparée. Deux chambres (10 et 20 m²) dont une avec un balcon. spacieuse salle de douche avec toilette. Au rdc la résidence dispose d'une salle de sport commune. Le tout est complété par une grande cave. une buanderie commune et un emplacement dans le garage (avec carlift) et un local vélo. ---------- Andromeda is pleased to offer you for sale: A beautiful 2-bedroom apartment with over 20 m² of terraces on the second floor of a small residence on the heights of Ettelbruck composed as follows: Living area consisting of an open-plan lounge/dining room/kitchen with direct access to a beautiful terrace of almost 20 m² and a separate toilet. Two bedrooms (10 and 20 m²). one with balcony. spacious shower room with toilet. A shared gym is available on the ground floor. There's also a large cellar. a shared laundry room and a parking spot (with carlift) and a bike storage room.

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Appartement 2 chambres à vendre à Ettelbruck

595 000 €

BLANK PAGE A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER EN EXCLUSIVITÉ Un magnifique appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue à Ettelbrück, offrant une vue imprenable et sans voisin direct pour un cadre de vie paisible et agréable. D’une surface habitable de 90 m² (105 m² brut), ce bien lumineux et fonctionnel se compose comme suit : Agencement : - Hall d’entrée spacieux - Grand living lumineux avec accès à une belle terrasse de ±12 m² - Chambre principale spacieuse avec dressing - Deuxième chambre, actuellement aménagée en atelier, équipée d’un lit placard intégré - Salle de douche moderne - WC séparé En complément, une cave privative de 6 m² est incluse. Les atouts du quartier :â€¨Ettelbrück, une ville dynamique et conviviale, bénéficie de toutes les commodités à proximité : - Gare d’Ettelbrück, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville - Commerces, supermarchés et restaurants accessibles à pied - Écoles, lycées et crèches à quelques minutes - Accès rapide aux axes autoroutiers - Hôpital et centres médicaux proches Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Cordialement, Sven Soaresâ€¨ Agent Immobilier agréé moien@blankpage.lu https://blankpage.lu/fr/accueil ---------- BLANK PAGE FREUT SICH, IHNEN EXKLUSIV DIESE IMMOBILIE ANZUBIETEN Eine wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz in Ettelbrück, mit atemberaubender Aussicht und **ohne direkte Nachbarn** für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 90 m² (105 m² brutto) ist diese helle und funktionale Immobilie wie folgt aufgeteilt: Aufteilung: - Geräumiger Eingangsbereich - Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen ±12 m² großen Terrasse - Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum - Zweites Schlafzimmer, derzeit als Atelier genutzt, mit einem integrierten Schrankbett - Moderne Duschbad - Separates WC Zusätzlich ist ein privater Kellerraum von 6 m² inbegriffen. Vorteile der Lage: Ettelbrück ist eine dynamische und freundliche Stadt mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: - Bahnhof Ettelbrück, ideal für Pendler nach Luxemburg-Stadt - Geschäfte, Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar - Schulen, Gymnasien und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt - Schneller Zugang zu den Autobahnen - Krankenhaus und medizinische Zentren in der Nähe Diese seltene Immobilie auf dem Markt ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren! Mit freundlichen Grüßen, Sven Soares Lizenzierter Immobilienmakler moien@blankpage.lu https://blankpage.lu/fr/accueil ---------- BLANK PAGE IS PLEASED TO OFFER YOU THIS EXCLUSIVE PROPERTY A magnificent apartment located on the top floor of a well-maintained residence in Ettelbrück, offering breathtaking views and no direct neighbors for a peaceful and pleasant living environment. With a living area of 90 m² (105 m² gross), this bright and functional property is composed as follows: Layout: - Spacious entrance hall - Large, bright living room with access to a beautiful ±12 m² terrace - Spacious master bedroom with dressing room - Second bedroom, currently converted into a workshop, equipped with an integrated wall bed - Modern shower room - Separate toilet Additionally, a private 6 m² cellar is included. Neighborhood advantages: Ettelbrück is a dynamic and friendly town with all amenities nearby: - Ettelbrück train station, facilitating travel to Luxembourg City - Shops, supermarkets, and restaurants within walking distance - Schools, high schools, and nurseries just minutes away - Quick access to major highways - Hospital and medical centers close by This rare property on the market is an opportunity not to be missed! Contact us now for more information and to schedule a viewing! Best regards, Sven Soares Licensed Real Estate Agent moien@blankpage.lu https://blankpage.lu/fr/accueil