MAPA Property a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre situé dans une maison bi-familiale à Mamer, dans une rue très calme et sans issue. Ce bien, construit en 2022, offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une surface habitable de 63 m², une surface pondérée de 73 m² et une surface totale de 83 m², cet appartement se compose de : - Un hall d'entrée spacieux, idéal pour ajouter une grande armoire pour vestes et chaussures. - Un beau séjour ouvert sur une cuisine de haute qualité, offrant un espace de vie lumineux et convivial. - Une grande salle de douche, bien pensée pour votre confort. - Une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon pour des moments de détente. De plus, cet appartement dispose d'un ascenseur menant directement dans l'appartement, d'une cave privative, d'une buanderie privative, d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un garage fermé. Les atouts de cet appartement : - Localisation paisible à Mamer, à proximité de toutes les commodités. - Construction récente avec une classe énergétique A/B, garantissant un confort optimal. - Un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, veuillez nous contacter : j.brebion@mapagroup.org Tel : 691 620 127 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé ! ---------- MAPA Property freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in einem Zweifamilienhaus in Mamer anzubieten, das sich in einer sehr ruhigen Sackgasse befindet. Diese Immobilie wurde 2022 erbaut und bietet ein angenehmes und modernes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von 63 m², einer gewichteten Fläche von 73 m² und einer Gesamtfläche von 83 m² besteht diese Wohnung aus : - Eine geräumige Eingangshalle, die ideal ist, um einen großen Schrank für Jacken und Schuhe hinzuzufügen. - Ein schönes Wohnzimmer, das sich zu einer hochwertigen Küche hin öffnet und einen hellen und freundlichen Lebensraum bietet. - Ein großes Duschbad, gut durchdacht für Ihren Komfort. - Eine 14 m² große Terrasse, die perfekt ist, um sonnige Tage zu genießen, sowie ein Balkon für entspannte Momente. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, einen privaten Keller, eine private Waschküche, einen Außenstellplatz und eine geschlossene Garage. Die Vorteile dieser Wohnung : - Ruhige Lage in Mamer, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. - Neubau mit einer Energieeffizienzklasse A/B, die einen optimalen Komfort garantiert. - Ein angenehmes, helles und funktionales Wohnumfeld. Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte: j.brebion@mapagroup.org Tel: 691 620 127 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer modernen Wohnung in guter Lage zu leben! ---------- MAPA Property is pleased to exclusively offer this charming 1-bedroom apartment in a two-family house in Mamer, on a very quiet dead-end street. This property, built in 2022, offers a pleasant, modern living environment. With a living area of 63 m², a weighted area of 73 m² and a total area of 83 m², this apartment comprises: - A spacious entrance hall, ideal for adding a large wardrobe for jackets and shoes. - A beautiful living room opening onto a high-quality kitchen, offering a bright, convivial living space. - A large shower room, thoughtfully designed for your comfort. - A 14 m² terrace, perfect for enjoying sunny days, as well as a balcony for relaxing moments. In addition, this apartment has an elevator leading directly into the apartment, a private cellar, a private laundry room, an outdoor parking space and a closed garage. The assets of this apartment: - Peaceful location in Mamer, close to all amenities. - Recent construction with A/B energy rating, guaranteeing optimum comfort. - A pleasant, bright and functional living environment. For more information and to arrange an appointment, please contact us: j.brebion@mapagroup.org Tel: 691 620 127 Don't miss this opportunity to live in a modern, well-located apartment!