Découvrez cette opportunité unique d'investissement! Ce spacieux immeuble, proposé à la vente, en vente interactive, est situé à Villerupt, en France. Cette propriété est une chance à ne pas manquer pour les investisseurs avertis, bon rendement locatif. Contactez Mr HUBERT Vincent au +352 691 724 111 ou sur WhatsApp au +352 661 525 688. Le prix de première offre possible est fixé à 410000 € (honoraires inclus). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO, notre partenaire. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable par une visite du bien et la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché : 410000 € correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Cet immeuble de 292 m² de surface habitable sur un terrain de 1.17 ares sera rénové en 2025 au niveau de la façade et des parties communes. L'immeuble abrite un local commercial et quatre appartements, ce qui offre la possibilité d'un investissement locatif intéressant. Réparti sur trois étages, il offre : - en sous sol : des caves - au rez de chaussée : un local commercial et un appartement type F2 - au 1er étage : un appartement de type F3 - au 2ème étage : un appartement de type F3 - combles : Studio Les appartements sont loués et chaque appartement peut être loué pour de la colocation. Cet immeuble de rapport, une fois la rénovation terminée, assurera une qualité exceptionnelle pour tout projet futur. Avec le certificat énergétique en cours, vous êtes assuré d'une certaine efficacité énergétique à venir. À proximité des commodités Située dans le quartier dynamique de Villerupt, vous retrouverez une ambiance conviviale et sereine. Proche de nombreuses écoles et établissements d'éducation, ce quartier est idéal pour les familles. Vous aurez également accès à diverses options pour les courses et la restauration, ainsi que des espaces verts pour les loisirs. Santé et soins médicaux sont aisément accessibles, sans oublier des solutions de transport efficaces facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion! Planifiez dès maintenant une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone.