Maisons 6-chambres à vendre à Ettelbruck

Maison mitoyenne 6 chambres à vendre à Ettelbruck

À VENDRE - Maison à rénover - 87 Grand-Rue, Ettelbruck - Projet de 4 unités autorisé Ettelbruck | Centre-ville - Au cœur d'Ettelbruck, dans la rue commerçante principale, cette maison de rapport offre une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet de qualité dans une localisation stratégique. Caractéristiques principales - Adresse : 87 Grand-Rue, Ettelbruck - Immeuble à rénover avec autorisation communale obtenue - Possibilité de division en 3 appartements résidentiels + 1 local commercial - Superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux - Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Projet autorisé - Rez-de-chaussée : Local commercial (bureaux, boutique ou autre activité) - Étages supérieurs : Trois appartements de surfaces variables - Idéal pour un projet de location, revente ou mixte habitation / activité professionnelle Travaux à prévoir La maison est vendue en l'état, en attente de rénovation. Le futur propriétaire pourra réaliser les travaux selon son propre choix de finitions et d'aménagements. Possibilité de valorisation rapide grâce à un projet flexible et immédiatement réalisable. Points forts - Emplacement stratégique en plein cœur de la ville - Autorisations communales déjà obtenues - Projet adaptable selon la stratégie de l'acquéreur : habitation principale, investissement locatif, revente par lots - Potentiel locatif élevé compte tenu de la demande dans le secteur - Belle opportunité d'investissement à fort rendement Pour plus d'informations, merci de nous contacter au : +352 661 842 336

• 364 m²
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